Présentation

SMEB’Habitat est l’agence immobilière des étudiants depuis 1996.
Nous sommes spécialisés dans la location/gestion et dans la vente d’appartements.
Nous proposons des logements du studio au T4 sur les villes d’ANGERS, NANTES et LA ROCHE SUR YON.
L'agence gère près de 500 logements en location ou en co-location. 

    

Vous êtes locataire

Nous louons des appartements en bon état dans les centres villes et à proximité des quartiers universitaires. Les appartements sont loués vides. Ils contiennent cependant très souvent un placard et une kitchenette équipée (réfrigérateur et plaques électriques). Ils  sont parfois meublés.
Les frais d’agence sont près de 40 % inférieurs aux agences classiques.
Pour toute pré-réservation de votre appartement suite à la visite sur internet, vous bénéficierez en plus de 10 % de réduction sur nos frais d’agence. Tous les appartements sont visités avant leur mise en location et un état des lieux d’entrée précis est réalisé.
Vous souhaitez nous faire part d’une recherche spécifique de logement ?
Contactez-nous :
Smebhabitat.agence(at)wanadoo.fr ou bien au 02 41 20 82 81

Vous êtes propriétaire bailleur

Confiez- nous votre bien !
Nous recherchons de nouveaux lots pour notre clientèle d’étudiants.

Nos missions essentielles :

• Publicité sur votre bien, visite, dossier de réservation,
• rédaction du bail, état des lieux d’entrée et de sortie minutieux,
• gestion des travaux gratuite, régularisation des charges une fois par an,
• virement mensuel des loyers directement sur votre compte, préparation des imprimés des revenus fonciers (Cerfa 2044).

Les + de Smeb’Habitat :

• Honoraires réduits et totalement déductibles des loyers.
• Location toute l’année grâce à très forte demande des étudiants.
• Vos offres de location apparaîtront sur notre site internet.

Contactez-nous :
Smebhabitat.agence(at)wanadoo.fr ou bien au 02 41 20 82 81
Nous répondrons personnellement à votre demande de renseignement.

Vous êtes propriétaire vendeur

Notre agence recherche pour sa clientèle d’investisseurs et de parents d’étudiants des appartements à acheter.

Les + de Smeb’Habitat :

• Publicité ciblée auprès des parents d’étudiants, dans nos différents supports
• Rapidité de vente des biens (locataire en place ou vacants).
• Simplicité : l’agence se charge de vos obligations de vendeur (amiante, plomb, termites, droit de préemption, surface loi Carrez, carnet d’entretien, travaux de copropriété, financement,…).
• Sécurité avec recherche de la solvabilité de l’acquéreur et réalisation d’un plan de financement (prêt à conditions intéressantes).

Contactez-nous :
Smebhabitat.agence(at)wanadoo.fr ou bien au 02 41 20 82 81

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