Les solutions de logement étudiant avec Smeba

SMEB’Habitat, l’agence immobilière des étudiants

Forte d’un portefeuille de plus de 500 logements en location ou co-location, SMEB’Habitat est une agence immobilière des étudiants qui leur propose des logements du studio au T4 sur les villes d’Angers, de Nantes et La Roche sur Yon.

SMEB’Habitat, spécialiste immobilier

Depuis 1996, SMEB’Habitat est l’agence immobilière des étudiants, spécialisée dans la location/gestion et dans la vente d’appartements.

Nous proposons près de 500 logements en location ou en co-location, du studio au T4 sur les villes d’Angers, de Nantes et La Roche sur Yon.

Horaires d’ouverture toute l’année
Du lundi au vendredi de 9h à 18h30
Samedi matin de 9h à 12h sur rendez-vous. Consulter les offres de logement disponibles à la location !
48, Bd du Roi René
BP 50 705
49007 ANGERS CEDEX 01
Tél 02 41 20 82 81
Fax : 02 41 20 82 69

Vous êtes locataire ?

Nous louons des appartements en bon état dans les centres villes et à proximité des quartiers universitaires. Les appartements sont loués vides. Ils contiennent cependant très souvent un placard et une kitchenette équipée (réfrigérateur et plaques électriques). Les frais d’agence sont près de 40 % inférieurs aux agences classiques.
Pour toute pré-réservation de votre appartement suite à la visite sur internet, vous bénéficierez en plus de 10 % de réduction sur nos frais d’agence. Tous les appartements sont visités avant leur mise en location et un état des lieux d’entrée précis est réalisé.

Vous souhaitez nous faire part d’une recherche spécifique de logement ?
Contactez-nous : Smebhabitat.agence@orange.fr
ou bien au 02 41 20 82 81

Vous êtes propriétaire bailleur ?

Confiez-nous votre bien ! Nous recherchons de nouveaux lots pour notre clientèle d’étudiants.

Nos missions essentielles :

  • Publicité sur votre bien, visite, dossier de réservation,
  • Rédaction du bail, état des lieux d’entrée et de sortie minutieux,
  • Gestion des travaux gratuite, régularisation des charges une fois par an,
  • Virement mensuel des loyers directement sur votre compte, préparation des imprimés des revenus fonciers (Cerfa 2044).

Contactez-nous :
Smebhabitat.agence@orange.fr  ou bien au 02 41 20 82 81

Nous répondrons personnellement à votre demande de renseignement.

Les + de Smeb’Habitat pour un propriétaire bailleur :

  • Honoraires réduits
  • Location toute l’année grâce à très forte demande des étudiants.
  • Vos offres de location apparaîtront sur notre site internet.

Vous êtes propriétaire vendeur

Smeb’Habitat, en tant qu’agence immobilière des étudiants recherche pour sa clientèle d’investisseurs et de parents d’étudiants des appartements à acheter.

Contactez-nous :
Smebhabitat.agence@orange.fr  ou bien au 02 41 20 82 81

Les + de Smeb’Habitat pour les propriétaires vendeurs :

  • Publicité ciblée auprès des parents d’étudiants, dans nos différents supports
  • Rapidité de vente des biens (locataire en place ou vacants).
  • Simplicité : l’agence se charge de vos obligations de vendeur (amiante, plomb, termites, droit de préemption, surface loi Carrez, carnet d’entretien, travaux de copropriété, financement,…).
  • Sécurité avec recherche de la solvabilité de l’acquéreur et réalisation d’un plan de financement (prêt à conditions intéressantes).